El alcance del diagnóstico patológico de edificaciones puede variar dependiendo de la complejidad de la construcción y del nivel de detalle necesario para la evaluación. En general, se realiza una inspección visual detallada, un análisis de la documentación disponible, pruebas no destructivas, ensayos no destructivos y/o destructivos y modelización de las estructuras. Los resultados se presentan en un informe técnico que incluye una descripción de los daños, las causas, las soluciones y las recomendaciones necesarias para corregir los problemas identificados.

Para determinar si la edificación presenta fallas, defectos, deformaciones, patologías o daños que afecten su estabilidad, seguridad, habitabilidad, funcionalidad o durabilidad.

Es importante realizar un diagnóstico patológico de edificaciones en diferentes situaciones, como es el caso de edificios antiguos o deteriorados, construcciones afectadas por sismos, edificaciones que presentan síntomas de patologías, entre otros.